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住宅ローン控除

皆様こんにちは!(^^)!小口です。

 

今日は、住宅ローン控除についてお話したいと思います。

住宅ローン控除とは、マイホームを住宅ローンで購入した場合において、

税金の控除が受けられる制度です。消費税が10%に引き上げられた2019年10月

以降は、消費税の負担軽減策の一環として、住宅ローン控除の適用期間が10年から13年へと

一時的に延長されています。今後マイホーム購入を検討される人は、制度をきちんと理解して

活用したいところです。

 

一般的には住宅ローン控除または、住宅ローン減税などと呼ばれていますが、正式には

住宅借入金等特別控除という名称の制度です。

マイホーム購入の際に、返済期間10年以上の住宅ローンを利用した場合、年末時点の住宅ローン残高

に応じて所得税が控除されます。

上限金額は年間40万までで、所得税から控除しきれない場合、最高13万6500円まで住民税からも

控除が可能です。

 

なお、住宅ローン控除を利用する場合、初年度分は、必ず確定申告をしなければいけません。

会社員など、通常は勤務先で年末調整を受けている方も、住宅ローン控除の利用を希望する場合は

入居した年の翌年の確定申告が必要になります。

初年度分の確定申告を行えば、次年度分以降は、年末調整で控除を受けることができます。

 

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省エネ説明義務制度

皆様こんにちは。つくばスタジオの坂東です。

 

いよいよ明日から新年度が始まりますね。

新年度というと会社や学校様々な場面で区切りのスタートとなりますね。

住宅でも新制度が明日からスタートします。

4/1以降に設計依頼を受けたお客様を対象に、建築士が建築主のお客様に住宅の省エネ化について省エネ基準を満たしているかどうか説明を行うことが、義務化されます。

国が定める省エネ基準の基本は「一次エネルギー消費量」と「外皮性能(UA値)」からなります。

お家の性能を計算・評価して、もし基準に適合していない場合は、省エネ性能を確保するために行う措置の内容(方法と費用)をお知らせするというものです。

建築主が評価、説明が不要と意思表明しない限りは、必ず行わないといけない「義務」になります。

国はこれを義務化することにより、建築主であるお客様の省エネに対する意識向上を期待しているようです。

この根本にあるのは『パリ協定』(2016年11月)を踏まえた温室効果ガス排出量の削減目標の達成に向け、住宅・建築物の省エネ

が大きな日本の課題となっているからです。

簡単に言えば、『これから建てる家は国の定める基準以下なのか満たしているのかをきちんとお客様に説明して基準以下の場合、

基準を満たすための方法と費用をすべてのお客様に説明してくださいね』ということです。

省エネ性能は暖かい寒いだけでなく光熱費にも影響するものですのでとても重要な部分ですよね。

弊社も今後この制度に沿って、より良いお住まいを皆様にご提供していきたいと考えております。

 

下記は国土交通省などが公開している「省エネ説明義務制度」のリンクです。

ぜひご覧ください。

マンガで分かる省エネ説明義務制度(国土交通省HPへのリンクです)

省エネ住宅のススメ (shoene-jutaku.jp)

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OPEN HOUSE「回遊動線Style」 in 茨城県古河市北山田

住宅完成見学会の会場

茨城県古河市北山田

住宅完成見学会の開催日時

2021年4月17日(土)~18日(日) 10:00~16:00

内容&テーマ

OPEN HOUSE「回遊動線Style」 in 茨城県古河市北山田

私たちからのメッセージ

茨城県古河市北山田に、「回遊動線Style」というコンセプトの素敵な住宅が完成しました。外観はホワイトのガルバリウム鋼板をメインに採用し、石目調外壁と無垢のレッドシダーをアクセントに使用しております。また玄関側からの形はStyleDesignのロゴマークを意識したデザインにいたしました。

間取りはHI天井のリビングを家の中心に配置し、各部屋やファミリークローク、水廻りへの動線を設け、家族の気配が感じられる設計です。内装もLDKの床材にはナラの無垢材を使用し、小上がりの和室やタイルデッキの中庭とのつながりも見どころです。

2日間にわたり、より多くの皆さまにご覧いただければと思いますので、ご来場を心よりお待ちしております。

家づくりを検討している方々へ、新築もリフォームも土地も資金計画も、家づくりに関する全てのお悩み事を私たちStyleDesignと解消しましょう!!

OPEN HOUSE「回遊動線Style」 in 茨城県古河市北山田
OPEN HOUSE「回遊動線Style」 in 茨城県古河市北山田

「他の家とはちょっと違うオシャレなデザイン」、「外観も室内も洗練され、ちょっと自慢したくなる家」、そんな自分らしく、かっこよく生きたい人のために、私たち「Style-Design」が、あなたのスタイルに最適なプランをご提案いたします。楽しい生活を想像しながら、ワクワクする夢を私たちと熱く語りあってみませんか。

StyleDesign開催の完成見学会場では、リフォーム&リノベーションも受付中です。注文住宅と同様に、モダンで魅力的なデザイン性はさることながら、既存住宅の躯体、断熱、換気までも十分に今日慮した上で建物を再編成し、住み慣れた家を「心地よく新築のような暮らし」へと革新します。

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花粉の季節

こんにちは、秋山です。

日中の温度も上がり過ごしやすい気温になってきましたが

花粉に悩まされている方も多いのではないでしょうか?

私も花粉症が酷く今年は例年よりもかなり多いということで

目や鼻の症状と戦っております。

花粉症でない方も花粉に苦しめられている方も多いはずです。

例えば普段乗っている車、家の窓ガラスなどいろんなところで

目に見えてきますよね。

この時期に限った事ではないですか外壁もいろいろな埃や汚れ、菌など

目に見えてくるまでは気になりませんが多く付着しています。

外部の窓脇や換気扇の下など黒い筋が入ったりなど多いですよね。

 

なかなか大変だとは思いますが、外壁も水をかけてあげるだけで綺麗が

長持ちするので、車を洗車したときや庭に水を蒔いたとき、

家でプールをした時など、ついで感覚でもいいので是非意識してやってみてはいかがでしょうか?

立地によっては落ちてきた水の汚れに驚愕する方もいるかもしれませんね。

 

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OPEN HOUSE「大きな吹抜けとスキップフロアの平屋住宅」 in 茨城県水戸市小吹町

住宅完成見学会の会場

茨城県水戸市小吹町

住宅完成見学会の開催日時

2021年3月13日(土)~14日(日) 10:00~16:00

内容&テーマ

OPEN HOUSE「大きな吹抜けとスキップフロアの平屋住宅」 in 茨城県水戸市小吹町

私たちからのメッセージ

茨城県水戸市小吹町に、大きな吹抜けとスキップフロアが特徴の素敵な平屋住宅が完成しました。外観はネイビーのガルバリウム鋼板を採用し、内装は落ち着いた色合いで、ナチュラルテイストの家具も似合うテイストに仕上がりました。

大きな吹抜けとスキップフロアがあるLDK、家族の繋がりを中心にした間取り、廊下という歩くためだけ場所を徹底的に省いたレイアウト、圧倒的な収納力等、見どころが満載です。

2日間にわたり、より多くの皆さまにご覧いただければと思いますので、ご来場を心よりお待ちしております。

家づくりを検討している方々へ、新築もリフォームも土地も資金計画も、家づくりに関する全てのお悩み事を私たちStyleDesignと解消しましょう!!

OPEN HOUSE「大きな吹抜けとスキップフロアの平屋住宅」 in 茨城県水戸市小吹町
OPEN HOUSE「大きな吹抜けとスキップフロアの平屋住宅」 in 茨城県水戸市小吹町

「他の家とはちょっと違うオシャレなデザイン」、「外観も室内も洗練され、ちょっと自慢したくなる家」、そんな自分らしく、かっこよく生きたい人のために、私たち「Style-Design」が、あなたのスタイルに最適なプランをご提案いたします。楽しい生活を想像しながら、ワクワクする夢を私たちと熱く語りあってみませんか。

StyleDesign開催の完成見学会場では、リフォーム&リノベーションも受付中です。注文住宅と同様に、モダンで魅力的なデザイン性はさることながら、既存住宅の躯体、断熱、換気までも十分に今日慮した上で建物を再編成し、住み慣れた家を「心地よく新築のような暮らし」へと革新します。

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日本は地震大国

こんにちは、杉村です。

先日、10年前の東日本大震災の大きな余震がありましたね。

日本は地震大国だと、改めて心に留めておかなくてはと思いました。

皆さんは防災グッズ、準備をしていますか?

改めて調べてみると恥ずかしながら、我が家は準備不足だなと感じました。

【非常食・飲料水】

・最低三日分。出来たら1週間分が望ましい。

  • ごはん(レトルトごはん、アルファ米など)
  • 麺類(そうめん、うどん、そば、即席麺など)
  • パン(フランスパン、缶詰パンなど)
  • レトルト食品
  • お菓子
  • 缶詰
  • シリアル

【情報収集ツール】

・災害時でもスマートフォンが使えるように、災害時に持ち出す非常用バッグにはバッテリー、ラジオもあると◎

【安全、衛生用品】

・ばんそうこうや包帯などの救急セットや、タオル、ウェットティッシュ、非常用トイレなど。

・健康保険証やお薬手帳

  • タオル
  • ウェットティッシュ(除菌効果のあるものだとなお良い)
  • マスク
  • 常備薬
  • 救急セット(ばんそうこう、包帯、はさみなど)
  • トイレットペーパー

【女性|生理用品や着替え用のグッズ】

・生理用品やどこでも着替えができるアイテム。

【子ども|簡易トイレ、おむつやミルク】

・お子様を連れて避難所で生活をする場合に備え、簡易トイレやおむつ、ミルクなどを用意。

・子どもは成長が早く、あっという間におむつや服のサイズが小さくなるため、成長に合わせて定期的に防災グッズの更新。

【高齢者|薬、眼鏡、杖など】

・毎日飲む薬や老眼鏡、入れ歯洗浄剤、大人用のおむつ、杖や補聴器の予備

・ないと生活が難しいものを優先。

 

調べてみると用意しなければいけないものが意外と沢山あるなと思いました。

寒い時期ならさらに防寒対策も必要になるので、非常時に困らない準備を早めに済まそうと思います。

 

また、昨年11月よりStyleDesignの公式インスタグラムを開設しております。

#StyleDesignで検索してみてくださいね。

 

 

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OPEN HOUSE「家族がつながる家」 in 茨城県つくば市大砂

住宅完成見学会の会場

茨城県つくば市大砂

住宅完成見学会の開催日時

2021年2月13日(土)~14日(日) 10:00~16:00

内容&テーマ

OPEN HOUSE「家族がつながる家」 in 茨城県つくば市大砂

私たちからのメッセージ

茨城県つくば市大砂に「家族がつながる家」というコンセプトのもと、素敵な住宅がまたひとつ完成しました。

モスグリーンのガルバリウム鋼板を採用した外観で、LDKを中心にした間取り・2つの中庭・モダンな和室など見どころが豊富です。内装もウォルナットの床材をメインとした落ち着いた色合いで、アイアンやコンクリート調の家具等も似合うテイストに仕上がりました。

2日間にわたり、より多くの皆さまにご覧いただければと思いますので、ご来場を心よりお待ちしております。

家づくりを検討している方々へ、新築もリフォームも土地も資金計画も、家づくりに関する全てのお悩み事を私たちStyleDesignと解消しましょう!!

OPEN HOUSE「家族がつながる家」 in 茨城県つくば市大砂
OPEN HOUSE「家族がつながる家」 in 茨城県つくば市大砂

「他の家とはちょっと違うオシャレなデザイン」、「外観も室内も洗練され、ちょっと自慢したくなる家」、そんな自分らしく、かっこよく生きたい人のために、私たち「Style-Design」が、あなたのスタイルに最適なプランをご提案いたします。楽しい生活を想像しながら、ワクワクする夢を私たちと熱く語りあってみませんか。

StyleDesign開催の完成見学会場では、リフォーム&リノベーションも受付中です。注文住宅と同様に、モダンで魅力的なデザイン性はさることながら、既存住宅の躯体、断熱、換気までも十分に今日慮した上で建物を再編成し、住み慣れた家を「心地よく新築のような暮らし」へと革新します。

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乾燥機付き洗濯機

あけましておめでとうございます。工事部の空です!

昨年は新型コロナウイルスの影響もあって家にいることも増えた分、家でやりたいことも増えもっと時間が欲しいと感じる一年でした。

そんな中、少しでも無駄な時間をゼロにしようと家の中での時短生活を心掛けることを決めました。

まずは家電でどうにか対策できる部分を探し、中でも購入してよかったと思ったのは乾燥機付き洗濯機でした!

何よりも干さなくていいという点においては最高の時短であったと思います。

シワになりそうな衣類だけ乾燥前に取り出し、あとは終わりまで待ち取り出したら元に戻すだけ。

ほとんどが自動なだけに今まで無かったことを後悔するほどでした…

新築においても洗面脱衣室を広く取りたい方、最低限のスペースにしたい方といらっしゃいますが、ドラム式の洗濯機で大きいタイプだと

奥行きと横幅で70cm前後辺りが多いのではないかと思います。

洗濯機や冷蔵庫はどこの家庭にも必需品かと思いますので、新居では新しい家電にしたいとお考えの方は家電の配置にも気を配って頂き、

難しい場合はご相談して頂くことをお勧めいたします!

 

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OPEN HOUSE「Work Life Balance」 in 茨城県ひたちなか市中根

住宅完成見学会の会場

茨城県ひたちなか市中根

住宅完成見学会の開催日時

2021年1月30日(土)~31日(日) 10:00~16:00

内容&テーマ

OPEN HOUSE「Work Life Balance」 in 茨城県ひたちなか市中根

私たちからのメッセージ

茨城県ひたちなか市中根に、「Work Life Balance」というコンセプトのもと、在宅での仕事と趣味の2つの要素を両立する注文住宅が完成しました。

印象的なEntrance、こだわりの室内壁、店舗を兼ねたWorkRoom、そして独創的かつ開放的な室内空間です。

2日間にわたり、より多くの皆さまにご覧いただければと思いますので、ご来場を心よりお待ちしております。

家づくりを検討している方々へ、新築もリフォームも土地も資金計画も、家づくりに関する全てのお悩み事を私たちStyleDesignと解消しましょう!!

OPEN HOUSE「Work Life Balance」 in 茨城県ひたちなか市中根
OPEN HOUSE「Work Life Balance」 in 茨城県ひたちなか市中根

「他の家とはちょっと違うオシャレなデザイン」、「外観も室内も洗練され、ちょっと自慢したくなる家」、そんな自分らしく、かっこよく生きたい人のために、私たち「Style-Design」が、あなたのスタイルに最適なプランをご提案いたします。楽しい生活を想像しながら、ワクワクする夢を私たちと熱く語りあってみませんか。

StyleDesign開催の完成見学会場では、リフォーム&リノベーションも受付中です。注文住宅と同様に、モダンで魅力的なデザイン性はさることながら、既存住宅の躯体、断熱、換気までも十分に今日慮した上で建物を再編成し、住み慣れた家を「心地よく新築のような暮らし」へと革新します。

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OPEN HOUSE「コの字の中庭住宅」 in 茨城県筑西市茂田

住宅完成見学会の会場

茨城県筑西市茂田

住宅完成見学会の開催日時

2021年1月16日(土)~17日(日) 10:00~16:00

内容&テーマ

OPEN HOUSE「コの字の中庭住宅」 in 茨城県筑西市茂田

私たちからのメッセージ

茨城県筑西市茂田に、「コの字の中庭住宅」というコンセプトのもと、広々とした平屋住宅が完成しました。

外観は、ダークブラックのガルバリウム鋼板を採用したおしゃれな佇まいで、充実したプライベート空間が特徴のお家です。

広めのウッドデッキを設置し、家族や友人たちとバーベキューなどを楽しめる中庭もあります。

2日間にわたり、より多くの皆さまにご覧いただければと思いますので、ご来場を心よりお待ちしております。

家づくりを検討している方々へ、新築もリフォームも土地も資金計画も、家づくりに関する全てのお悩み事を私たちStyleDesignと解消しましょう!!

OPEN HOUSE「コの字の中庭住宅」 in 茨城県筑西市茂田
OPEN HOUSE「コの字の中庭住宅」 in 茨城県筑西市茂田

「他の家とはちょっと違うオシャレなデザイン」、「外観も室内も洗練され、ちょっと自慢したくなる家」、そんな自分らしく、かっこよく生きたい人のために、私たち「Style-Design」が、あなたのスタイルに最適なプランをご提案いたします。楽しい生活を想像しながら、ワクワクする夢を私たちと熱く語りあってみませんか。

StyleDesign開催の完成見学会場では、リフォーム&リノベーションも受付中です。注文住宅と同様に、モダンで魅力的なデザイン性はさることながら、既存住宅の躯体、断熱、換気までも十分に今日慮した上で建物を再編成し、住み慣れた家を「心地よく新築のような暮らし」へと革新します。

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