お知らせ

住宅ローン控除

皆様こんにちは!(^^)!小口です。

 

今日は、住宅ローン控除についてお話したいと思います。

住宅ローン控除とは、マイホームを住宅ローンで購入した場合において、

税金の控除が受けられる制度です。消費税が10%に引き上げられた2019年10月

以降は、消費税の負担軽減策の一環として、住宅ローン控除の適用期間が10年から13年へと

一時的に延長されています。今後マイホーム購入を検討される人は、制度をきちんと理解して

活用したいところです。

 

一般的には住宅ローン控除または、住宅ローン減税などと呼ばれていますが、正式には

住宅借入金等特別控除という名称の制度です。

マイホーム購入の際に、返済期間10年以上の住宅ローンを利用した場合、年末時点の住宅ローン残高

に応じて所得税が控除されます。

上限金額は年間40万までで、所得税から控除しきれない場合、最高13万6500円まで住民税からも

控除が可能です。

 

なお、住宅ローン控除を利用する場合、初年度分は、必ず確定申告をしなければいけません。

会社員など、通常は勤務先で年末調整を受けている方も、住宅ローン控除の利用を希望する場合は

入居した年の翌年の確定申告が必要になります。

初年度分の確定申告を行えば、次年度分以降は、年末調整で控除を受けることができます。

 

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省エネ説明義務制度

皆様こんにちは。つくばスタジオの坂東です。

 

いよいよ明日から新年度が始まりますね。

新年度というと会社や学校様々な場面で区切りのスタートとなりますね。

住宅でも新制度が明日からスタートします。

4/1以降に設計依頼を受けたお客様を対象に、建築士が建築主のお客様に住宅の省エネ化について省エネ基準を満たしているかどうか説明を行うことが、義務化されます。

国が定める省エネ基準の基本は「一次エネルギー消費量」と「外皮性能(UA値)」からなります。

お家の性能を計算・評価して、もし基準に適合していない場合は、省エネ性能を確保するために行う措置の内容(方法と費用)をお知らせするというものです。

建築主が評価、説明が不要と意思表明しない限りは、必ず行わないといけない「義務」になります。

国はこれを義務化することにより、建築主であるお客様の省エネに対する意識向上を期待しているようです。

この根本にあるのは『パリ協定』(2016年11月)を踏まえた温室効果ガス排出量の削減目標の達成に向け、住宅・建築物の省エネ

が大きな日本の課題となっているからです。

簡単に言えば、『これから建てる家は国の定める基準以下なのか満たしているのかをきちんとお客様に説明して基準以下の場合、

基準を満たすための方法と費用をすべてのお客様に説明してくださいね』ということです。

省エネ性能は暖かい寒いだけでなく光熱費にも影響するものですのでとても重要な部分ですよね。

弊社も今後この制度に沿って、より良いお住まいを皆様にご提供していきたいと考えております。

 

下記は国土交通省などが公開している「省エネ説明義務制度」のリンクです。

ぜひご覧ください。

マンガで分かる省エネ説明義務制度(国土交通省HPへのリンクです)

省エネ住宅のススメ (shoene-jutaku.jp)

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花粉の季節

こんにちは、秋山です。

日中の温度も上がり過ごしやすい気温になってきましたが

花粉に悩まされている方も多いのではないでしょうか?

私も花粉症が酷く今年は例年よりもかなり多いということで

目や鼻の症状と戦っております。

花粉症でない方も花粉に苦しめられている方も多いはずです。

例えば普段乗っている車、家の窓ガラスなどいろんなところで

目に見えてきますよね。

この時期に限った事ではないですか外壁もいろいろな埃や汚れ、菌など

目に見えてくるまでは気になりませんが多く付着しています。

外部の窓脇や換気扇の下など黒い筋が入ったりなど多いですよね。

 

なかなか大変だとは思いますが、外壁も水をかけてあげるだけで綺麗が

長持ちするので、車を洗車したときや庭に水を蒔いたとき、

家でプールをした時など、ついで感覚でもいいので是非意識してやってみてはいかがでしょうか?

立地によっては落ちてきた水の汚れに驚愕する方もいるかもしれませんね。

 

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日本は地震大国

こんにちは、杉村です。

先日、10年前の東日本大震災の大きな余震がありましたね。

日本は地震大国だと、改めて心に留めておかなくてはと思いました。

皆さんは防災グッズ、準備をしていますか?

改めて調べてみると恥ずかしながら、我が家は準備不足だなと感じました。

【非常食・飲料水】

・最低三日分。出来たら1週間分が望ましい。

  • ごはん(レトルトごはん、アルファ米など)
  • 麺類(そうめん、うどん、そば、即席麺など)
  • パン(フランスパン、缶詰パンなど)
  • レトルト食品
  • お菓子
  • 缶詰
  • シリアル

【情報収集ツール】

・災害時でもスマートフォンが使えるように、災害時に持ち出す非常用バッグにはバッテリー、ラジオもあると◎

【安全、衛生用品】

・ばんそうこうや包帯などの救急セットや、タオル、ウェットティッシュ、非常用トイレなど。

・健康保険証やお薬手帳

  • タオル
  • ウェットティッシュ(除菌効果のあるものだとなお良い)
  • マスク
  • 常備薬
  • 救急セット(ばんそうこう、包帯、はさみなど)
  • トイレットペーパー

【女性|生理用品や着替え用のグッズ】

・生理用品やどこでも着替えができるアイテム。

【子ども|簡易トイレ、おむつやミルク】

・お子様を連れて避難所で生活をする場合に備え、簡易トイレやおむつ、ミルクなどを用意。

・子どもは成長が早く、あっという間におむつや服のサイズが小さくなるため、成長に合わせて定期的に防災グッズの更新。

【高齢者|薬、眼鏡、杖など】

・毎日飲む薬や老眼鏡、入れ歯洗浄剤、大人用のおむつ、杖や補聴器の予備

・ないと生活が難しいものを優先。

 

調べてみると用意しなければいけないものが意外と沢山あるなと思いました。

寒い時期ならさらに防寒対策も必要になるので、非常時に困らない準備を早めに済まそうと思います。

 

また、昨年11月よりStyleDesignの公式インスタグラムを開設しております。

#StyleDesignで検索してみてくださいね。

 

 

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乾燥機付き洗濯機

あけましておめでとうございます。工事部の空です!

昨年は新型コロナウイルスの影響もあって家にいることも増えた分、家でやりたいことも増えもっと時間が欲しいと感じる一年でした。

そんな中、少しでも無駄な時間をゼロにしようと家の中での時短生活を心掛けることを決めました。

まずは家電でどうにか対策できる部分を探し、中でも購入してよかったと思ったのは乾燥機付き洗濯機でした!

何よりも干さなくていいという点においては最高の時短であったと思います。

シワになりそうな衣類だけ乾燥前に取り出し、あとは終わりまで待ち取り出したら元に戻すだけ。

ほとんどが自動なだけに今まで無かったことを後悔するほどでした…

新築においても洗面脱衣室を広く取りたい方、最低限のスペースにしたい方といらっしゃいますが、ドラム式の洗濯機で大きいタイプだと

奥行きと横幅で70cm前後辺りが多いのではないかと思います。

洗濯機や冷蔵庫はどこの家庭にも必需品かと思いますので、新居では新しい家電にしたいとお考えの方は家電の配置にも気を配って頂き、

難しい場合はご相談して頂くことをお勧めいたします!

 

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年末年始の休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
さて、今年も残り僅かになりましたが、年末年始の休業期間を以下の通りとさせていただきます。
期間中は何かとご不便をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

休業期間:2020年12月26日(土)から2021年1月6日(水)

※ホームページからのお問い合わせにつきましても、2021年1月7日(木)以降順次回答をさせていただきます。

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冬に快適な換気方法

皆様こんにちは、経理の裕子です。

いよいよ寒さが本格的になってきましたね。

そんな中でも、新型コロナやインフルエンザの対策で換気したい!

部屋の中の空気がこもるから、換気したい!

でも、窓を開けると冷たい空気が入ってきて、部屋温度が下がるのは困りますよね。

冬でも快適に換気できる方法を2つご紹介します。

ちなみに、新型コロナやインフルエンザの対策として効果的と言われている「30分に1回換気」は

・30分に1回窓を開けて空気を入れ替える

・常に少しずつ換気して30分で部屋の空気が入れ替わるようにする

どちらもOKなんです。

寒い日に換気をして室温が下がってしまって、快適に過ごせないと悩んでいる方は、次の方法を試してみてください。

2段階換気

人がいる部屋で窓を開けて換気をすると、冷たい外の空気が入って室温が急に下がってしまいます。冷たい空気を部屋に入れないようにするための方法が「2段階換気」です。

人がいない場所の窓を開けて外の空気(外気)を取り込む

建物の温度で外気を少し温めてから、部屋の中に外気を入れて換気する

マンションや一軒家なら「使っていない部屋や玄関」、会社なら「会議室や廊下」、老人ホームなどの施設なら「廊下や共用スペース」などで、人がいない時間帯に窓を開けられる場所を探してみましょう。

他にも、台所や昼間の寝室など、人がいない場所で窓を開けて外のきれいな空気を取り込むことで、外の寒い空気をいきなり入れなくて済むので、快適に換気できますよ。

換気扇を常に回す

家のキッチンや施設の共用スペースの換気扇を常に回しておくことでも、部屋の空気は換気できます。
寒い日や雨が降っている日に窓を開けることができなければ、換気扇を回すと良いでしょう。

この時に注意したいのが、せっかく暖房で温めた空気を外に流してしまわないこと。

温かい空気は部屋の上、天井の方にたまります。
エアコンで暖房を付けるときには、風の向きが下を向くように設定し、温かい空気を床の方に届けるようにします。

換気をしながら、寒さも我慢しない!

是非、試してみてくださいね。

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手すり取付

皆さんこんにちは松崎です。
11月も下旬、寒さも厳しくなって参ります。
体調には十分ご注意ください。

今回は、手摺について

トイレへ手すりを取り付ける際には、立ち座り動作を
補助する目的での縦手すりの設置。
座った姿勢を補助する目的での横手すりの設置。
上記2種類の目的で手すりが設置される場合が多いと言えます。
基本的な取付位置は、立ち座りを補助する縦手すりの場合、
便座先端からおおよそ【1】20㎝から30㎝前方へ、
横手すりは便座からおおよそ【2】22㎝から25㎝上へ取り付ける
ことが望ましいとされています。
ですが、基本的な取付位置を基準として、
手すりの利用者(本人)へ更に確認し、最も使いやすい
位置へ微調整することが必要と言えます。

 

 

 

 

 

段差の上がり下り、立ち上がり座り込みなどの上下動作には
、たて手すりが有効ですが
たて一本よりもL型などに組み合わせて、
土間→框→廊下と連続して
持てるようにするとより使いやすくなります。
体を近づけて手すりを握ると、手の位置がちょうど
肩の高さぐらいになるので、
手すり上端は廊下側に上がった状態で肩の高さか、
それよりも少し上まで伸ばします。

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結城市役所新庁舎が開庁します。

こんにちは。工事部の佐々木です。

私の住む結城市に市役所新庁舎が11月24日(火)開庁します。

場所は、市民文化センターアクロスに隣接して建設されました。

 

結城紬の反物を干して糊抜きをする場面をイメージした、柔らかな曲線の大屋根が取り入れられていまして、

どこか奥ゆかしい優雅なデザインコンセプトになっています。

結城市民として、これから新庁舎を中心に、市民文化センターアクロス、けやき公園を結び、多くの方々が

交流を深め、新しい出会いや事業が生まれる場になるよう期待しています。

 

 

結城市ホームページ等で、工事期間の動画が観れました。

私たちの税金がどの様に有効に使用されているかな、と市民は思うものです。

しかし、こういった工事経過を確認できるのは安心ですね!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そうです!安心は住まいづくりにも共通します。

多くの方が初めて一歩を踏み出されるマイホームづくり。楽しみより不安の方が多いと思います。

工事の進捗はもちろん、紙面やイメージデータからカタチになる過程をお客様と一緒に楽しみたいと思っています。

不安をひとつずつ解消されることで生まれる安心。安心から楽しい。楽しいから満足へ

 

これからも、お客様のそばに寄り添ってお手伝いさせていただきます。

 

2020.11.13

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筑西市に美術館!

皆さんこんにちは。飯塚です!

11月に入り本格的は冬に近づいてきましたね。

コロナもですがインフルエンザにも気を付けましょうね!

私が住む筑西市に美術館ができました。

それもあの建築家の隈研吾さんが設計したそうです!

気になったので見に行ってきました。

敷地に入ると石の山!なんだこれはと思いましたね。

 

 

調べてみると設計のテーマが巨石で建築を消す試み!でした。

やっぱりビックリするような発想しますね。

建築を設計するのに、建築を消すって意味わかりませんよね(笑)

でも広々とした庭園に溶け込んでいて、これが狙いなんだろうなと

感心させられました。

 

 

住宅もデザインだけかっこよく作ってもダメなんだなと感じました。

しっかり外構プランまで考え、すべてが1つになって

初めて建築なんだなと思いました。

 

 

興味のある方は一度足を運ばれるといいと思います。

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